BIM能夠應用(yong)于(yu)工程項目規劃(hua)、勘察、設計、運營(ying)維護(hu)等(deng)各(ge)階段,實現(xian)建筑全生命期(qi)各參與方在同一(yi)多維建筑信息模(mo)型基礎上的(de)數(shu)據共享。BIM應用作為建(jian)筑(zhu)業信息化的重要組成部分，必將極(ji)大地促進建(jian)筑(zhu)領域生產方式的變革。國內(nei)經過近(jin)10年對(dui)BIM技術的(de)探(tan)索、研究、標準編制、軟件產品研發、人才培養、大賽等工(gong)作開展，為BIM的落(luo)地應用奠定了基礎。
黨的十(shi)九大報(bao)告提出建設“數(shu)字(zi)中(zhong)(zhong)(zhong)國”，強調核心技術自主創新能力要(yao)明顯(xian)增(zeng)強、信息(xi)基礎設施全(quan)面提升、大數(shu)據發展應用加(jia)快推進。在“數(shu)字(zi)中(zhong)(zhong)(zhong)國”“數(shu)字(zi)城市”的建設中(zhong)(zhong)(zhong)，“數(shu)字(zi)建筑(zhu)”是構成基礎，而BIM是實(shi)現“數字建筑”的(de)核(he)心技(ji)術，發展BIM技術對推進“數字城市”建(jian)設有(you)積極作(zuo)用(yong)。
2019年4月1日(ri)，人力資源和社會保障部把“建(jian)筑信息(xi)模型技術員”列入新職業，為 BIM技(ji)能(neng)人才培養指(zhi)明了方向。高校紛紛把BIM列入教學內容，為企業(ye)培養BIM人才。目(mu)前(qian)，從市場應(ying)用需求到人才培養(yang)都有(you)相應(ying)鼓勵政策，投資方也在項目(mu)招標的(de)各(ge)階段把BIM技術(shu)作為一個必要條件。截至2018年年底，國內BIM軟(ruan)件開發企(qi)業達100多(duo)家，軟(ruan)件(jian)產品達數百個(ge)。BIM咨詢及培(pei)訓(xun)機構上千家。地(di)方及行業的BIM大賽推(tui)動了BIM技術在項目(mu)和企業中的應用。同時，在國內大型(xing)工程(cheng)中也都應用BIM技(ji)術來提質增效，如：北京(jing)奧運會主(zhu)場館(guan)鳥巢、上海中心(xin)、武漢(han)綠(lv)地中心(xin)等(deng)項目均采(cai)用了(le)BIM技術，并都取得(de)顯著(zhu)的成(cheng)效。
BIM能(neng)(neng)在設(she)計(ji)中解決(jue)“錯(cuo)漏(lou)碰缺”的(de)問(wen)題，提高設(she)計(ji)質量，也能(neng)(neng)在施(shi)工(gong)(gong)中應用(yong)虛擬建造(zao)(zao)避免因二次拆改而造(zao)(zao)成(cheng)(cheng)的(de)施(shi)工(gong)(gong)成(cheng)(cheng)本、人(ren)力(li)成(cheng)(cheng)本、資金成(cheng)(cheng)本的(de)浪費(fei)，同時還能(neng)(neng)減少因施(shi)工(gong)(gong)引起的(de)環境污(wu)染。實(shi)踐證明，BIM應用(yong)是(shi)必然趨勢，而且BIM落地應用恰逢其時。
由于(yu)建設工(gong)程在規劃(hua)、設計、施(shi)工(gong)、生產(chan)、運維(wei)各階(jie)段(duan)有不同的負(fu)責(ze)主體(ti)，數(shu)據(ju)及信息不共享導致大量時間(jian)、成本的浪費(fei)。韓國慶(qing)熙(xi)大學Inhan Kim(金仁漢)教授指出，韓國一年由于規劃、設計、施工(gong)、運維各(ge)階段的(de)信息丟失造成150億美元的損失。我國在工(gong)程建設(she)中，由于信息(xi)不對稱的錯(cuo)誤導(dao)致的項目費用損失遠遠大于這個(ge)數。
BIM技(ji)術(shu)具有(you)(you)可視化(hua)、協(xie)調性(xing)(xing)、模擬性(xing)(xing)、優化(hua)性(xing)(xing)和(he)可出圖性(xing)(xing)五(wu)大特點，可實現建(jian)(jian)筑各(ge)階段的(de)(de)數據共享(xiang)，避(bi)免(mian)重復建(jian)(jian)立數據再次出現的(de)(de)錯誤，對提高建(jian)(jian)設工(gong)程的(de)(de)質量和(he)保證工(gong)期有(you)(you)顯(xian)著的(de)(de)作用，避(bi)免(mian)材料、人員等(deng)浪費。一些業主正在建(jian)(jian)設企(qi)業BIM協同(tong)工作(zuo)平(ping)臺，規范企業(ye)項目(mu)管理流程(cheng)，項目(mu)各參與方(fang)都在協同(tong)平(ping)臺上進行BIM數據共(gong)享，實(shi)現(xian)項目(mu)在事前、事中(zhong)管(guan)控的目(mu)的。比如：萬達商業(ye)地產公司建立的“萬達總發包BIM協同(tong)管理平臺”，編制了(le)萬(wan)達商業地產BIM設(she)計、施工(gong)(gong)標準和指南，建(jian)立了萬達廣場的建(jian)筑構件族庫近千個，對(dui)計劃、質量、安全等管理(li)模(mo)塊進行(xing)了重新梳理(li)，設(she)立了多個管控(kong)節點，讓各(ge)設(she)計、施工(gong)(gong)、分包方在項目中共同使(shi)用平(ping)臺工(gong)(gong)作，大(da)大(da)提高了項目設(she)計質量，縮短了施工(gong)(gong)周期。同時，提高了企(qi)業的數字化管理(li)水平(ping)。
裝(zhuang)(zhuang)配式建(jian)筑(zhu)是指用(yong)預制的(de)(de)(de)構件(jian)在(zai)工地裝(zhuang)(zhuang)配而成的(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)，通過“標(biao)準化(hua)(hua)設計(ji)、工廠化(hua)(hua)生產、裝(zhuang)(zhuang)配式施工、一體(ti)化(hua)(hua)裝(zhuang)(zhuang)修、信息化(hua)(hua)管理”，全面提升(sheng)建(jian)筑(zhu)品質(zhi)和建(jian)造效率。建(jian)筑(zhu)構件(jian)的(de)(de)(de)模塊(kuai)化(hua)(hua)設計(ji)，要做到構件(jian)的(de)(de)(de)種類越(yue)少越(yue)好(hao)，使用(yong)BIM技術進行(xing)構件分(fen)拆(chai)。工廠生產是(shi)將BIM設計信息(xi)直接(jie)導入工廠中央控制系(xi)統(tong)，并轉化(hua)成機械設備可讀(du)取的生產數(shu)據(ju)信息(xi)，可直接(jie)生產構件。使用BIM模擬安裝構(gou)件順序，構(gou)件到現場后，結合BIM預(yu)安(an)裝方案進(jin)行安(an)裝。2008年奧運會主會場鳥巢是空(kong)間復(fu)雜的裝(zhuang)配(pei)式鋼結構建筑，其設計就是采用(yong)BIM技術清(qing)晰地表達出其構(gou)(gou)件的空間(jian)關系復(fu)雜(za)性，并(bing)進行批(pi)量的鋼結構(gou)(gou)構(gou)(gou)件生產后(hou)到現場有序安裝(zhuang)，保證了工期。
BIM與裝配式的結合，借助BIM技(ji)術三維模型的參數化(hua)設計，有效地提高了裝配式建(jian)筑(zhu)的設計、生產效率(lv)和工程質量，將生產過程的上下(xia)游企業聯系(xi)起來，真正實現(xian)以信(xin)息化(hua)促進產業化(hua)，并(bing)實踐著(zhu)智慧建(jian)造的理(li)念。裝配式建(jian)筑(zhu)采(cai)用BIM技術如(ru)虎(hu)添翼。
